地下室潮濕、滲水現(xiàn)象

地下室常年溫度較為穩(wěn)定,受溫度影響產(chǎn)生的變形或裂縫較少。但在南方地區(qū)夏季往往濕度較大。而且由于排風(fēng)不暢，地下室和墻壁和上部結(jié)構(gòu)的溫差較大，導(dǎo)致地下室受到的防水防潮考驗(yàn)相當(dāng)嚴(yán)重。地下室在梅雨季節(jié)和夏季高溫期間已經(jīng)出現(xiàn)很多嚴(yán)重的滲漏水現(xiàn)象。

原因分析

地下室濕度較大且排風(fēng)不暢，室內(nèi)溫度與地墻墻壁相差較大，從而造成在墻體表面形成結(jié)露，在未做任何防水或防潮處理也沒有理由杭井除濕機(jī)潮濕的情況下，墻體表面長期潮濕，甚至造成嚴(yán)重的霉印。

排水管堵塞或是由于漏水嚴(yán)重?zé)o法及時(shí)通暢的排水，造成地下室局部積水。

防水層施工不到位或者止水帶沒有形成很好的封閉防水,在排水溝底部也很有可能出現(xiàn)滲水。

最后，雖然理論上添加抗?jié)B混凝土的地墻是不容易出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象的,但是實(shí)際上這種現(xiàn)象則比比皆是。而地墻滲漏水既有施工控制原因，也有工程地質(zhì)條件限制等多方面原因影響。

解決方案

排風(fēng)要通暢。排風(fēng)不僅僅涉及到地下室的排風(fēng)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，還有建筑上的設(shè)計(jì)也要考慮到每個(gè)角落。首先要保證靠墻一圈位置的通風(fēng)或排風(fēng)要順暢。否則就要保證地下室的強(qiáng)排風(fēng)或者室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)能照顧到靠墻位置。如果無法滿足要求并可能會(huì)造成室內(nèi)使用空間的長期潮濕霉變的話，還需要增加杭井除濕機(jī)。

保證排水暢通和隔墻內(nèi)的通風(fēng)循環(huán)?？刹捎门潘苤苯优诺絻?nèi)襯墻之內(nèi)的內(nèi)部排水溝，同時(shí)要解決排水坡道問題，防止堵漏。盡量不要使用排水管代替排水溝,尤其不要將排水溝和排水管埋入無法檢修的地面層內(nèi),否則一旦積水就很難修理,也容易造成地下室孳生蚊蟲等。另外可在墻體靠下端增加一個(gè)排氣通風(fēng)孔，位于排水管上方并在同一水平線上，以保證隔墻內(nèi)空氣能形成循環(huán),潮氣能及時(shí)排出。

墻體表面同樣需要進(jìn)行防潮防霉處理，最好能找到比較有效的負(fù)面防水產(chǎn)品。內(nèi)襯墻表面的負(fù)面防水材料大部分是具有微彈性的環(huán)氧材料,很少會(huì)出現(xiàn)墻體大面積潮濕現(xiàn)象,甚至可以隔絕濕氣滲入到縱向隔墻，從防水防潮的效果來看是非常不錯(cuò)的選擇。但需要注意的是防水施工必須按照產(chǎn)品要求的施工環(huán)境下進(jìn)行,大部分都應(yīng)該在比較干燥的季節(jié)進(jìn)行，雨季等潮濕天氣則需要使用杭井除濕機(jī)控制室內(nèi)濕度。

另外，雖然環(huán)氧材料雖然不容易出現(xiàn)墻體受潮滲水和發(fā)霉的現(xiàn)象，但在潮濕的環(huán)境中,其自身表面容易產(chǎn)生結(jié)露，甚至流淌至墻體底部匯集成水跡，因此雨季濕度大時(shí)必須借助杭井除濕機(jī)等除濕機(jī)設(shè)備抽濕。

總而言之，針對(duì)已建成的或正在建的項(xiàng)目來進(jìn)行討論，最好的防水防潮構(gòu)造措施還是在最早的設(shè)計(jì)方案中就加以考慮,這樣能最大化地減少后期施工返工的成本，同時(shí)防水防潮效果也相對(duì)最好。除此之外，最好的防水防潮措施便是借助杭井除濕機(jī)等除濕設(shè)備在雨季等潮濕天氣抽濕，降低濕度。